نیا 2019 کیلیفورنیا سڑنا قانون۔

2019 کیلیفورنیا کے مولڈ لاء ، ایس بی 655 کا اطلاق ہوٹلوں ، موٹلز ، اپارٹمنٹ ہاؤسز اور رہائش گاہوں (مکانات اور مکانات سمیت) پر تعمیر کی تاریخ سے قطع نظر ہے۔ غیر رہائشیوں کو ایس بی 655 سے خارج کردیا گیا ہے۔

کیلیفورنیا کے محکمہ صحت عامہ (سی ڈی پی ایچ) نے طے کیا تھا کہ اسکولوں ، کام کے مقامات ، رہائش گاہوں اور دیگر ماحول میں پانی کی نمی ، دکھائی دینے والی سڑنا ، یا سڑنا کی بدبو کی موجودگی غیر صحت بخش ہے۔ اس میں (A) پانی کے ذریعہ کی نشاندہی کرنے اور ان کو درست کرنے سے پانی کے نقصان ، نم ، نم کی صورت میں ڈھالنے والے اور سڑنا کی بدبو کو دور کرنے کی سفارش کی گئی ہے جو مائکروبیل اضافے کی اجازت دے سکتی ہے یا دوسرے مسائل میں مدد فراہم کرسکتی ہے ، (ب) نم خشک مواد کو جلدی سے خشک کرنے یا ہٹانے اور ج) جتنی جلدی اور محفوظ طریقے سے ممکن ہو سکے سڑنا اور مولڈے مواد کی صفائی یا ہٹانا۔ یہ ہدایات سڑنا کے حالات اور اصلاحات سے متعلق ای پی اے اور سی ڈی سی رہنما اصولوں کی طرح ہیں۔ سڑنا صاف کرنے کے لئے بلیچ کا استعمال کرنا یا اس مسئلے پر محض پینٹنگ کرنا کسی ڈور ماحول میں نظر آنے والے سڑنا کے حالات کا حل نہیں ہے۔

ایس بی 655 مقامی کوڈ نفاذ اور دیگر صحت عامہ کے افسران کو رہنمائی فراہم کرتا ہے کہ سڑنا میں اضافہ صحت اور حفاظت کا مسئلہ ہے جب یہ عوام یا عمارت کے رہائشیوں کی جان ، اعضاء ، صحت ، املاک ، حفاظت ، یا فلاح و بہبود کو خطرے میں ڈالتا ہے۔ ہیلتھ آفیسر یا کوڈ نفاذ کرنے والے افسر کو یہ عزم کرنا چاہئے۔ اسٹیٹ ہاؤسنگ قانون کے تحت اس طرح کا 'کوالیفائیڈ' مولڈ غیر قانونی ہے۔ مقامی ایجنسیوں کو اسٹیٹ ہاؤسنگ قانون نافذ کرنے کا پابند ہے اور انہیں جائیداد کے مالکان کو معمول کے مطابق مکانات کوڈ کے نفاذ کے بطور کوالیفائیڈ مولڈ نمو کو ختم کرنے کے لئے نوٹس جاری کرنے کا اختیار ہے۔

سڑنا کی موجودگی جو معمولی ہے اور سطحوں پر پائی جاتی ہے جو ان کے مناسب طریقے سے کام کرنے اور مطلوبہ استعمال کے حصے کے طور پر نمی جمع کرسکتی ہے ایس بی 655 کے تحت نفاذ سے مستثنیٰ ہے۔ اس طرح کا مولڈ مکان کی ذمہ داری ہے۔

مکان مالکان کو اپنی اکائیوں کو محفوظ اور رہائش پزیر رکھنے اور اسٹیٹ ہاؤسنگ قانون کی خلاف ورزیوں سے پاک رکھنے کی ضرورت ہے۔ اس ذمہ داری کو معاف نہیں کیا جاسکتا ہے یا اس کے برخلاف کسی معاہدے کو نظرانداز نہیں کیا جاسکتا ہے۔ ایس بی 655 نے زمیندار کرایہ دار قانون میں ترمیم کی تاکہ زمینداروں کو سانچوں کی بازیافت کرنے کی ضرورت نہیں جب تک کہ ان کو سڑنا کا نوٹس نہ ہو یا کرایہ دار اگر کوئی مخصوص ذمہ داریوں کی خلاف ورزی کرتا ہو۔

اس سول کوڈ کی فراہمی سے قطع نظر ، اسٹیٹ ہاؤسنگ قانون کے تحت ایس بی 655 ناقص عمارتیں مقامی ایجنسیوں کے ذریعہ کوڈ نفاذ کے تابع رہیں گی ، جس کے لئے نافذ کرنے والے اداروں کو مالکان کو نوٹس دینے کی ضرورت ہے۔ غیر قانونی سڑنا والے گھروں کو غیر آباد سمجھا جاسکتا ہے اور اسے خالی کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے اور / یا جرمانے اور جرمانے سمیت دیگر علاجوں کے تابع ہیں۔