3 چیزیں جو آپ کے مقامی کرایہ دار کے قانون کو جانتے ہیں وہ آپ کو بچ سکتے ہیں۔

والدین کے گھر سے باہر جانے والے تقریبا 'ہر فرد ابتدائی طور پر اپنی جگہ کرایہ پر لے گا۔ ہوسکتا ہے کہ یہ ایک اپارٹمنٹ یا مکان ہو ، جس میں ایک بیڈروم یا چار ہو ، لیکن یہ کرایہ پر دیا جائے گا۔ اس کی وجہ سے ، تقریبا ہر ایک کو زمینداروں سے نمٹنے کے لئے ہے۔ وہ عام طور پر اپنے کرایہ داروں کے ساتھ منصفانہ ہیں۔ تاہم ، اگر آپ کافی عرصے سے کرایہ پر لیتے ہیں ، یا سیدھے سادے ناشائستہ ہیں تو ، آپ کو بری حالت میں لاحق ہوجائے گا۔ ایک خراب پراپرٹی مینیجر آپ کو آپ کے کرایے پر پریشانی کرسکتا ہے ، یہاں تک کہ اگر ابھی تک اس کا معاوضہ نہیں ہے تو ، جائیداد کے آس پاس ٹوٹ جانے والی چیزوں کو ٹھیک کرنے سے انکار کردیں ، اور عام طور پر آپ کی زندگی دکھی ہوجاتی ہے۔ جب آپ آخر کار باہر جاتے ہیں تو ، وہ آپ کی سیکیورٹی ڈپازٹ کو روکتے ہوئے ، بدترین چال کو کھینچ سکتے ہیں۔ اپنے کرایہ دار کے مقامی قانون کو جاننا ، یا کسی وکیل کی خدمات حاصل کرنا جو آپ کرتا ہے ، آپ کو ان سب سے بچا سکتا ہے۔

غص .ہ۔

پہلی نشانی جو آپ کے پاس خراب مکان ہے وہ یہ ہوگا کہ وہ اپنے کرایہ داروں کو بڑھانا چاہتے ہیں۔ ہوسکتا ہے کہ وہ آپ کو ہر ماہ کرایہ پر لے لیں ، حالانکہ آپ کے پاس پانچویں ادائیگی کرنا ہے۔ یا پہننے اور آنسو ہونے کی وجہ سے وہ آپ کو جرمانے کی دھمکیاں دے سکتے ہیں۔ اگر آپ کو مقامی قوانین جانتے ہیں اور آپ جانتے ہیں کہ آپ کے لیز میں کیا ہے ، تو آپ جلدی سے ہراساں کرنے والے مکان کو بند کرسکتے ہیں۔ کرایہ ان کا دعوی ہے کہ دیر ہو چکی ہے؟ اس بات کی نشاندہی کریں کہ آپ کے پاس دستخط شدہ معاہدہ ہے جس میں کہا گیا ہے کہ پانچواں وقت تک اس کا پابند نہیں ہوگا ، چاہے وہ کچھ بھی کہیں۔ آپ فرش پر جو نقصان پہنچا رہے ہیں۔ کرایہ کے تمام قوانین میں زبان ہوتی ہے جس میں کہا گیا ہے کہ ہر روز عام استعمال کے ذریعے لائے جانے والے سامان کے عام لباس اور آنسو کی توقع کی جاتی ہے ، اور اس پر جرمانہ عائد نہیں کیا جاسکتا ہے۔

اشیا درست کرنے سے انکار۔

پراپرٹی مالکان اکثر اپنی جائیدادیں کرایہ پر لینے کے کاروبار میں لگ جاتے ہیں کیونکہ ایسا لگتا ہے کہ یہ آسان رقم ہے۔ تاہم ، جب پراپرٹی کی مرمت کی ضرورت ہو تو پورے ماہ کا کرایہ ، یا اس سے زیادہ غائب ہوسکتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ بہت سے مالکان مرمت کی درخواستوں کو نظرانداز کریں گے۔ اپنے کرایہ دار کے مقامی قانون کے بارے میں جاننے سے آپ کو یہ سمجھنے میں مدد مل سکتی ہے کہ مکان مالک مکان کو قانونی طور پر کن چیزوں کو ٹھیک کرنے کی پابند ہے ، اور اگر وہ بروقت مرمت نہ کرے تو آپ کیا کرسکتے ہیں۔ یہاں تک کہ ڈش واشر جیسی آسائشوں کی بھی مرمت کی ضرورت ہے ، کیونکہ آپ نے اس سمجھوتے کے ساتھ معاہدے پر اتفاق کیا تھا کہ پراپرٹی میں ڈش واشر ہے۔

سیکیورٹی ڈپازٹ روکنا

سب سے عام اور مایوس کن چیز جو مکان مالکان کرتے ہیں وہ آپ کے منتقل ہونے کے بعد آپ کی سکیورٹی ڈپازٹ کے کچھ یا حصے کو روکنا ہے۔ وہ پیسہ واپس نہ کرنے کا جواز پیش کرنے کے لئے نقصان پہنچا سکتے ہیں ، یا صفائی ستھرائی کے بہت زیادہ اخراجات کرسکتے ہیں۔ زیادہ تر کرایہ دار قانون ایک مخصوص مدت میں اکثر 30 دن میں جمع کی واپسی کی ضرورت کرتا ہے۔ اگر کوئی جمع رقم روک نہیں دی گئی ہے تو ، بہت سارے دائرہ اختیار میں وضاحت اور حتی کہ رسید کی ضرورت ہوتی ہے۔ اگر آپ کا پراپرٹی مینیجر ان قوانین پر عمل نہیں کرتا ہے تو ، آپ اکثر وقفہ سے جمع شدہ رقم یا رقم کے کچھ حصے کی وصولی کر سکتے ہیں۔ مقامی قوانین سے آپ کو یہ واضح سمجھنے میں بھی مدد مل سکتی ہے کہ آیا وہ کوئی جرم کر رہے ہیں۔

آخر میں ، آپ کے مقامی کرایہ داروں کے قانون کو جاننا ضروری ہے ، کیونکہ یہ آپ کو ہراساں کرنے سے بچا سکتا ہے ، آپ کی مرمت کا کام مکمل کرسکتا ہے ، اور آپ کو اپنی سکیورٹی ڈپازٹ کو برقرار رکھنے میں مدد مل سکتی ہے۔