ریل اسٹیٹ اٹارنی۔

ریل اسٹیٹ لین دین میں رئیل اسٹیٹ اٹارنی کا مطالبہ ہوسکتا ہے۔ لیکن ، کسی ایسے شخص کا انتخاب کرتے وقت آپ کو کس چیز کی تلاش کرنی چاہئے جو آپ کے بہترین مفادات اور پوری ضرورت کی نمائندگی کرے؟ کچھ ریاستیں جائداد املاک کے لین دین میں کسی وکیل کے استعمال کو لازمی قرار دیتی ہیں۔ ایسی ریاستوں میں جارجیا ، میساچوسٹس ، اور جنوبی کیرولائنا شامل ہیں۔

غیر منقولہ جائداد کے تمام معاملات ایک جیسے نہیں ہیں اس لئے جب کسی رئیل اسٹیٹ اٹارنی کی تلاش کو محدود کرتے ہیں تو کسی مشق کی خصوصی توجہ پر توجہ دیتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، ایک وکیل رہائشیوں میں مہارت حاصل کرسکتا ہے جہاں دوسرا فرد خصوصی طور پر تجارتی یا مالک مکان کرایہ داروں کے ساتھ کام کرسکتا ہے۔ یہ بتانا بھی اچھا ہے کہ آپ کو کس قسم کے وکیل کی ضرورت ہے۔ ایک وکیل جو معاہدوں اور لین دین پر توجہ دیتا ہے وہ ایک ٹرانزیکشن وکیل کے طور پر جانا جاتا ہے۔ جب کہ ایک وکیل جو مقدمہ چلانے میں مہارت رکھتا ہے اسے قانونی چارہ جوئی سے تعبیر کیا جاتا ہے۔ صرف اس وجہ سے کہ ایک رئیل اسٹیٹ اٹارنی یہ اشتہار دے سکتا ہے کہ وہ رئیل اسٹیٹ قانون میں مہارت رکھتے ہیں ، اس کا لازمی طور پر مطلب یہ نہیں ہے کہ وہ اس ملازمت کے لئے بہترین فرد ہیں۔ جس طرح آپ اپنے گھر کی فہرست سے پہلے کسی رئیل اسٹیٹ پروفیشنل سے انٹرویو لیتے ہیں ، اسی طرح یہ ضروری ہے کہ کسی وکیل کی خدمات حاصل کرنے سے پہلے ان کا احتیاط سے جائزہ لیں۔

جائداد غیر منقولہ وکیلوں کا انٹرویو دیتے وقت پوچھنے کے لئے یہاں سب سے اوپر 5 سوالات ہیں۔

آپ کب سے مشق کر رہے ہیں؟ اگر لین دین پیچیدہ ہے ، تو پھر آپ زیادہ تر ایسے شخص کو چاہیں گے جس کے پاس بہت بڑا تجربہ ہو۔

رئیل اسٹیٹ لاء فیلڈ میں آپ کو کیا تجربہ ہے؟ اس کے جوابات مختلف ہوں گے۔ لیکن مثالی طور پر ، آپ جاننا چاہتے ہیں کہ وہ کہاں سے فارغ التحصیل ہوئے ہیں ، کتنے ہی ایسے ہی معاملات انہوں نے سنبھالے ہیں ، وغیرہ۔

میرا کیس کیسے سنبھالا جائے گا؟ سب سے خراب کام صرف ایک وکیل کی خدمات کا اندراج صرف یہ جاننے کے لئے ہے کہ وہ واقعی آپ کے معاملے پر کام نہیں کررہے ہیں۔ دوسرے افراد کو دیکھیں جو اس معاملے میں مدد کرسکتے ہیں جو لائسنس یافتہ نہیں ہے۔ متبادل کے طور پر ، اس معاملے میں پیرا لیگل یا جونیئر وکیل کو بھی تفویض کیا جاسکتا ہے۔

اس میں کون سے اخراجات شامل ہیں؟ فیس کے نظام الاوقات ایک وکیل سے دوسرے وکیل تک مختلف ہوں گے اور بعد میں کسی بڑے بل سے حیرت زدہ ہونے کے بجائے کسی بالپارک کے اعداد و شمار کو جانا بہتر ہے۔ اوسطا ، ایک گھنٹہ کی فیس کہیں بھی $ 150 سے $ 500 + کے درمیان ہوسکتی ہے۔ کچھ فرموں کو معاملہ لینے سے پہلے ایک فرنٹ اپ اپ فرنٹ کی بھی ضرورت ہوسکتی ہے۔ یہ کوئی غیر معمولی بات نہیں ہے۔

کیا آپ مجھے حوالہ جات فراہم کرسکتے ہیں؟ انٹرویو کے عمل میں ، یہ دیکھنے کے ل re کبھی بھی تکلیف نہیں ہوتی ہے کہ وکیلوں کے بارے میں دوسروں کا کیا خیال ہے۔

نوکری سے پہلے وکیل کا گھر کا کام کرنا آپ کو سر درد سے بچا سکتا ہے کیوں کہ اچھ lawyerا وکیل ان کے وزن میں سونے کا ہوتا ہے۔ ذاتی انٹرویو کے علاوہ ، آپ وکلا پر اضافی معلومات حاصل کرنے کے ل to آن لائن وسائل کا بھی رخ کرسکتے ہیں۔ آپ اسٹیٹ بار ایسوسی ایشن کے تحت اٹارنی کی فہرست حاصل کرسکتے ہیں اور یہاں وکالت کے حوالے سے خدمات کی ایک بہت سی قسمیں ہیں۔ گوگل سرچ سے کچھ نتائج بھی سامنے آئیں گے۔ آن لائن تحقیق میں وکلا کی ویب سائٹوں کو چیک کرنا ان کی سندوں اور خصوصیات کے بارے میں مزید معلومات کے ل involve شامل ہوگا۔

ریل اسٹیٹ اٹارنی کی تلاش کرتے وقت اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی نمائندگی کرنے میں ان سے دلچسپی کا کوئی تنازعہ نہیں ہے۔ ایک بار جب آپ فیلڈ کو صرف ایک وکیل تک محدود کردیتے ہیں ، تو پھر عام طور پر آپ کو برقرار رکھنے والا معاہدہ یا منگنی خط فراہم کیا جاتا ہے جو آپ کو تحریری شکل میں پیش کیا جاتا ہے کہ فراہم کی جانے والی فیس اور خدمات کے بارے میں کیا توقع کی جائے۔ یہ ضروری ہے کہ آپ اس دستاویز کی شرائط کو پوری طرح سے سمجھیں کیوں کہ 'وکیل زبان' الجھا ہوا ہوسکتا ہے۔ اگر آپ کے کوئی سوالات ہیں تو ، ان سے پوچھنے میں سنکوچ نہ کریں کیونکہ صرف ایک ہی گونگا سوال یہ نہیں ہے کہ پوچھا جائے۔